השקעות נדל"ן בלייפציג – קנדה-ישראל

לייפציג (Leipzig) נחשבת ליפה שבערי גרמניה. לפני איחוד הגרמניות, היתה לייפציג העיר השניה בגודלה במדינת מזרח גרמניה.

כיום, העיר מונה כחצי מליון איש והיא הגדולה בחבל סקסוניה שבגרמניה המאוחדת. בשל מיקומה המרכזי, לייפציג התפתחה כמרכז סחר, תרבות ומדע, וכגשר בין גרמניה המזרחית והמערבית.

הפוטנציאל העצום הטמון בה, מיקומה ומשאביה הטבעיים הופכים אותה לעיר מרכזית באיחוד האירופי.

לקריאת המשך הידיעה-קנדה ישראל

השקעות נדל"ן בלייפציג – קנדה-ישראל
אהבת? דרג!

הזדמנות אחרונה – דירות בפרויקט היוקרה של קנדה-ישראל במרכז ת"א

מגדל הגימנסיה – הדמיה ביוםעוד באותו ענין-קנדה ישראל

בואו ליהנות מחווית מגורים יוצאת דופן בצפון הישן ואיכותי של תל-אביב, שם לצד שקט ורוגע שוכן לו מגדל הגימנסיה , בסמוך לבתי הקפה, לכיכר ולירוק של תל-אביב.
בדומה למוסד החינוכי החלוצי על שמו קרוי הפרויקט, גם הוא מייצג איכות בלתי מתפשרת, חדשנות ותל-אביביות יפה.

לקריאת המשך הידיעה-קנדה ישראל

קבוצת קנדה-ישראל הוקמה על ידי אסי טוכמאיר וברק רוזן, והיא כוללת שלוש חברות פרטיות המתמחות בנדל"ן ובפיתוח נדל"ן, וחברה ציבורית בשם פאנגאיה נדל"ן, המנהלת מאז 2006 את הפעילות הקבוצה באירופה. פעילות קנדה-ישראל היא בעיקר שילוב של פעילות יזמית ובית השקעות נדל"ן.

הזדמנות אחרונה – דירות בפרויקט היוקרה של קנדה-ישראל במרכז ת"א
אהבת? דרג!

כפי שדווח בדה מרקר – פאנגאיה (ברק רוזן,אסי טוכמאייר) תרכוש את בניין המשטרה במתחם גן החשמל

פאנגאיה נדל"ן , החברה שבראשותה ברק רוזן ואסי טוכמאייר ,  רכשה את בניין המשטרה שברחוב הרכבת בתל אביב, בתמורה לארבעים וחמישה מילין שקלים.
בניין זה הינו בעל היסטוריה ארוכת שנים  , כאשר החל משנת 1937 שימש במשך שבעים שנה את מרחב ירקון של משטרת ישראל והוא אף מיועד לשימור וישופץ.

בכוונתה של פאנגאיה נדל"ן (אסי טוכמאייר, ברק רוזן) להוסיף לבניין בן הארבע קומות שתיים נוספות כך שתהיינה 70 דירות מגורים,  ולבנות שטחי מסחר וחדר כושר.
מתחם גן החשמל, הינו אזור בו חלה התעוררות נדל"נית בשנים האחרונות .

לקריאת הידיעה המלאה כפי שפורסמה בדה מרקר לחצו כאן – אסי טוכמאייר

כפי שדווח בדה מרקר – פאנגאיה (ברק רוזן,אסי טוכמאייר) תרכוש את בניין המשטרה במתחם גן החשמל
אהבת? דרג!

בניין המשטרה בת"א יהפוך לבניין מגורים יוקרתי עקב רכישת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן, אסי טוכמאייר)

מה ששימש בפועל כבניין של מטה מרחב הירקון של משטרת ישראל מ 1937 ועד 2007, נרכש כעת על ידי חברת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) מחברת באוהאוס והיזם רון באור, בעלות עסקה של 45 מיליון שקל. מחיר זה משקף עבור המוכרים שרכשו את הבניין לפני כשנה ווחצי ב37 מיליון שקלים כולל מיסי השבחה, רווח של כשמונה מיליון שקלים.

פאנגאיה נדל"ן שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר תוסיף לארבע קומות הקיימות שתיים נוספות תוך שימור הבניין, בו תהיינה שבעים דירות והוא יוקף במרחב ירוק של גינה שתשתרע מחוצה לו ואף חלק מהשטח יוקצה לטובת שטחי מסחר והקמת חדר כושר.

הכתבה המלאה מכלכליסט – אסי טוכמאייר

בניין המשטרה בת"א יהפוך לבניין מגורים יוקרתי עקב רכישת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן, אסי טוכמאייר)
אהבת? דרג!

מתוך גלובס (28.10): עסקה חדשה לפאנגאיה – רכישת קרקע בהרצליה פיתוח ב- 80 מליון ש"ח

ברק רוזן אסי טוכמאייר קנדה-ישראל
ברק רוזן אסי טוכמאייר קנדה-ישראל - מתוך גלובס

מתוך גלובס (28.1): חברת פאנגאיה נדל"ן, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר רוכשת יחד עם ארקו נדל"ן מגרש למשרדים בהרצליה פיתוח תמורת כ-80 מיליון שקל מישראל ושמוליק טייבר.

המגרש, בשטח של 6.5 דונם, צמוד למגרש נוסף בבעלות אקרו נדל"ן ופאנגאיה, בו מוקם פרויקט המשרדים בשיטת קבוצת הרכישה ‏Acro Pangaya‏, מה שבעבר כונה ‏Sea View‏, בפינת הרחובות הסדנאות והמנופים.

בפרויקט מתוכנן להקים בניין בשטח בנוי של 16 אלף מ"ר מעל הקרקע, שישתרע על פני 10 קומות. הבניין יוקם מעל שתי קומות חניון תת-קרקעיות.

מיקומו של המגרש יאפשר להשקיף לנוף ולמרינה של הרצליה כמעט מכל קומה בפרויקט, בתכנונו של משרד האדריכלים משה צור אדריכלים בוני ערים. בניין המשרדים שיוקם יהיה מיועד למשרדים למכירה ולא להשכרה.

פאנגאיה נדל"ן של ברק רוזן ואסי טוכמאייר היא אחת מהחברות השייכות לקנדה-ישראל ופועלת בזירה המקומית והבינלאומית. בין הפרויקטים המובילים שלה: מגדלי BLUE, מגדל W, מגדל הגימנסיה, מתחם אליפלט. לאחרונה נקשר שמה של קנדה-ישראל ברכישת קבוצת אזורים.
, מגדל הגימנסיה יחד עם פאנגאיה נדל"ן, רוטשילד 17, מתחם קולנוע תל אביב ופרויקטים נוספים בתל אביב ובהרצליה.

מתוך גלובס (28.10): עסקה חדשה לפאנגאיה – רכישת קרקע בהרצליה פיתוח ב- 80 מליון ש"ח
אהבת? דרג!

אסי טוכמאייר וברק רוזן מנהלים מגעים לרכישת אזורים (BIZPORTAL 24.10)

אסי טוכמאייר ברק רוזן קנדה ישראל אזוריםאסי טוכמאייר ברק רוזן קנדה ישראל אזורים – מתוך BIZPORTAL


לפי אתר האינטרנט BIZPORTAL חברת פאנגאיה נדלן בבעלות אסי טוכמאייר וברק רוזן (127.20 | 5.74% ) דיווחה על ביצוע בדיקות ראשוניות לרכישת השליטה בחברת הבנייה אזורים  שבשליטת שעיה בומלגרין.

לקריאת המשך הידיעה-אסי טוכמאייר

אסי טוכמאייר וברק רוזן מנהלים מגעים לרכישת אזורים (BIZPORTAL 24.10)
אהבת? דרג!

מתוך כלכליסט: יורקוויל תרכוש מניות התכוף בכ-3 מיליון דולר

ברק רוזן

כלכליסט (6.9.10): קרן יורקוויל (YORKVILLE) האמריקאית, שהשקיעה לאחרונה במספר חברות ישראליות דוגמת טאואר, אורכית, ביונדווקס, מובייל מקס, פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן אסי טוכמאייר) ואחרות, התחייבה לרכוש מתכוף עד 3 מיליון דולר מניות ב-3 השנים הקרובות.

לאורון האופציה, אך לא החובה, למכור לקרן עד 250 אלף דולר במניות בדיסקאונט של 2% על מחיר השוק בכל 10 ימי מסחר, זאת די בדומה להסכמים שערכה יורקוויל עם חברות ישראליות קודמות בהן השקיעה.

הקרן התחייבה שלא להגיע לאחזקה של 5% בחברה. כמו כן, תעמיד הקרן הלוואה לבעלים של 750 אלף דולר שתומר למניות לפי שער של 1.5 שקל למניה במהלך 9 החודשים הקרובים.

פעילות קרן יורקוויל בישראל התפתחה מאוד בשנים האחרונות כשבפועל השקיעה כ- 60 מיליון דולר בחברת טאואר, והקימה הסכמי השקעה עם חברות מובילות נוספות כמו אורכית, ביונדווקס, פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן אסי טוכמאייר) ומובייל מקס.

מתוך כלכליסט: יורקוויל תרכוש מניות התכוף בכ-3 מיליון דולר
אהבת? דרג!

"גלובס": פאנגאיה ישראל ( ברק רוזן אסי טוכמאייר) בין מגישי ההצעות למכרז קונברס

ידיעה שהתפרסמה ב"גלובס" (02.9.10): קומברס לא הצליחה למכור המגרשים ברעננה ותפתח התמחרות (מכרז) עם צפי להכרזה על הזוכה בסוף החודש.

ל"גלובס" נודע כי בין 15 ההצעות במכרז נמצאת גם חברת פאנגאיה נדל"ן הציבורית, בשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר. החברה דיווחה הבוקר לבורסה כי החברה בת בבעלותה, פאנגאיה ישראל (ברק רוזן , אסי טוכמאייר), נמנית עם מגישי ההצעות, אך לא חשפה מהו סכום ההצעה. על כל פנים, ל"גלובס" נודע כי בשבוע הבא יחל הליך התמחרות בו תוכל קומברס למקסם את מימוש הקרקע.

החברה פרסמה מכרז למכירת שני מגרשים של 55 דונם בקרית אתגרים שבאזור התעשייה רעננה צפון, בתחילת החודש שעבר. ב"גלובס" נכתב כי לפי הערכות בענף הנדל"ן, שוויים הכולל של המגרשים הוא כ-124-135 מיליון שקל, על אף שישנן הערכות שמצביעות גם על שווי של 150 מיליון שקל.

קומברס, שמחזיקה בשני המגרשים ב-10 השנים האחרונות, תכננה בעבר להקים בהם את קמפוס קומברס ברעננה, אך הרעיון לא יצא בסופו של דבר אל הפועל.

לפי התוכניות המאושרות שחלות על המגרשים ניתן יהיה להקים בהם כ-90 אלף מ"ר בנוי של משרדים והיי-טק. באזור זה רוב הנכסים הם בגובה של עד חמש קומות. ייתכן שהרוכש יוכל להגיע להסכמות עם עיריית רעננה ולהקים במתחם גם שטחי מסחר. ‏

"גלובס": פאנגאיה ישראל ( ברק רוזן אסי טוכמאייר) בין מגישי ההצעות למכרז קונברס
אהבת? דרג!

מתוך NEWS1: פאנגאיה מרוויחה 48 מיליון שקל מקבוצות רכישה

ברק רוזן

אתר האינטרנט NEWS1 מדווח כי חברת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן אסי טומכאייר) תרוויח למעלה מ 48.4 מיליון שקל מארבע קבוצות רכישה שארגנה בשנה האחרונה.

אלו הנתונים שנחשפו על ידי החברה בכינוס אנליסטים בשוק ההון.

פרויקט פארק צמרת – מגדל W

הפרויקט הרווחי ביותר לפאנגאיה (ברק רוזן אסי טוכמאייר) הוא מגדל דירות היוקרה, בן 123 דירות, שייבנה בפארק צמרת. חברי קבוצת הרכישה ישלמו לפאנגאיה דמי ניהול וארגון של 25.2 מיליון שקל, שהם 205 אלף שקל בממוצע לדירה ומהווים בממוצע 6.8% ממחירי הדירות. כל הדירות בפרויקט זה נמכרו מראש ב-372 מיליון שקל.

פרויקט מגדל הגימנסיה

מגדל הגימנסיה הוא פרויקט שעתיד להניב רווחים בעשרות מיליוני שקלים ליזמים. מדובר במגדל בן 108 דירות שיבנה ליד גימנסיה הרצליה בצפון תל אביב. קוני הדירות ישלמו ליזמים פאנגאיה (ברק רוזן אסי טוכמאייר) ואקרו נדל"ן 32.3 מיליון שקל, שהם כ-300 אלף שקל בממוצע לדירה. תמורת המכירות של הדירות נאמדת ב-526 מיליון שקל, כך שדמי הניהול והארגון מהווים 6.1% ממחיר הדירה.

פרויקט מגדל רוטשילד

64 קוני הדירות ישלמו ליזמים 4 מיליון שקל, שהם "רק" 62 אלף שקל לדירה . זאת, כיון שבבניין יש גם שטחים מניבים, שגם בעליהם ישלמו. תמורת המכירות של מגדל מוערכת בכ-450 מיליון שקל, ודמי הניהול והארגון מהווים במקרה זה רק 1% ממחיר הדירות. עם זאת, יתכן שהמדובר בנתונים חלקיים.

פרויקט רחוב הסדנאות הרצליה פיתוח

בניין משרדים ברחוב הסדנאות בהרצליה פיתוח : דמי הניהול והארגון יעמדו על 3.1 מיליון שקל. בבניין כ-15,000 מ"ר משרדים, כך שהקונים, חברי קבוצת רכישה, ישלמו כ-200 שקל למ"ר.

מתוך NEWS1: פאנגאיה מרוויחה 48 מיליון שקל מקבוצות רכישה
אהבת? דרג!

טל סימון תיבחר לדירקטור בפאנגאיה )ברק רוזן אסי טוכמאייר)

ברק רוזן קנדה ישראל
ברק רוזן קנדה ישראל

רואת החשבון טל סימון, 41, מבכירי גזית-גלוב, מצטרפת לדירקטוריון חברת הנדל"ן פאנגאיה הנמצאת בשליטת ברק רוזן אסי טוכמאייר.

האסיפה הכללית של החברה, שתתכנס ב- 10.8.10 אמורה לאשר את בחירתה ולקבוע את סכומי הגמול שתקבל.

סימון היא רואת חשבון מ-1995, וב-15 השנים האחרונות החליפה כמה מקומות עבודה: היא הייתה ראש צוות ביקורת במשרד רואי החשבון שיף-הזנפרץ, מנהלת באגף הכספים בחברה הלאומית לדרכים, מנהלת כספים בחברת התחבורה הציבורית דן, ובשלוש השנים האחרונות היא סגן מנכ"ל בגזית-גלוב.

בנוסף, כיהנה סימון מספר שנים כדירקטורית מטעם הציבור בחברת אלומות, לניהול קרנות נאמנות. סימון היא בעלת כ-6,700 מניות בפאנגאיה בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

טל סימון תיבחר לדירקטור בפאנגאיה )ברק רוזן אסי טוכמאייר)
אהבת? דרג!
נגישות