לפי גלובס: עיריית ת"א הוציאה למתחם מסחרי בשטח פרויקט בלו

לפי "גלובס", עיריית ת"א תוציא למכרז שטח של כ-8 דונם, שבו ייבנה מתחם למסחרבאיזור פרויקט נדל"ן של קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר).מכרז צפוי להתפרסם בתחילת 2011.

השטח שבבעלות עירונית מצוי במתחם הקאנטרי קלאב לשעבר, סמוך לפרויקט המגורים היוקרתי Blue Tel Aviv של קנדה ישראל, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

לפי התוכניות שהוגשו, ניתן להקים בו מתחם בן 20 אלף מ"ר בנוי, כששני שליש מהשטח יהיו מיועדים למשרדים ושליש יהיה מיועד למסחר. זאת, מכוח תוכנית טרייה יחסית, שאושרה לפרסום ברשומות בספטמבר 2009.

לפי גלובס: עיריית ת"א הוציאה למתחם מסחרי בשטח פרויקט בלו
אהבת? דרג!

מתוך NEWS1: פאנגאיה מרוויחה 48 מיליון שקל מקבוצות רכישה

ברק רוזן

אתר האינטרנט NEWS1 מדווח כי חברת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן אסי טומכאייר) תרוויח למעלה מ 48.4 מיליון שקל מארבע קבוצות רכישה שארגנה בשנה האחרונה.

אלו הנתונים שנחשפו על ידי החברה בכינוס אנליסטים בשוק ההון.

פרויקט פארק צמרת – מגדל W

הפרויקט הרווחי ביותר לפאנגאיה (ברק רוזן אסי טוכמאייר) הוא מגדל דירות היוקרה, בן 123 דירות, שייבנה בפארק צמרת. חברי קבוצת הרכישה ישלמו לפאנגאיה דמי ניהול וארגון של 25.2 מיליון שקל, שהם 205 אלף שקל בממוצע לדירה ומהווים בממוצע 6.8% ממחירי הדירות. כל הדירות בפרויקט זה נמכרו מראש ב-372 מיליון שקל.

פרויקט מגדל הגימנסיה

מגדל הגימנסיה הוא פרויקט שעתיד להניב רווחים בעשרות מיליוני שקלים ליזמים. מדובר במגדל בן 108 דירות שיבנה ליד גימנסיה הרצליה בצפון תל אביב. קוני הדירות ישלמו ליזמים פאנגאיה (ברק רוזן אסי טוכמאייר) ואקרו נדל"ן 32.3 מיליון שקל, שהם כ-300 אלף שקל בממוצע לדירה. תמורת המכירות של הדירות נאמדת ב-526 מיליון שקל, כך שדמי הניהול והארגון מהווים 6.1% ממחיר הדירה.

פרויקט מגדל רוטשילד

64 קוני הדירות ישלמו ליזמים 4 מיליון שקל, שהם "רק" 62 אלף שקל לדירה . זאת, כיון שבבניין יש גם שטחים מניבים, שגם בעליהם ישלמו. תמורת המכירות של מגדל מוערכת בכ-450 מיליון שקל, ודמי הניהול והארגון מהווים במקרה זה רק 1% ממחיר הדירות. עם זאת, יתכן שהמדובר בנתונים חלקיים.

פרויקט רחוב הסדנאות הרצליה פיתוח

בניין משרדים ברחוב הסדנאות בהרצליה פיתוח : דמי הניהול והארגון יעמדו על 3.1 מיליון שקל. בבניין כ-15,000 מ"ר משרדים, כך שהקונים, חברי קבוצת רכישה, ישלמו כ-200 שקל למ"ר.

מתוך NEWS1: פאנגאיה מרוויחה 48 מיליון שקל מקבוצות רכישה
אהבת? דרג!

ברק רוזן, אסי טוכמאייר ופטרבורג רכשו כ- 25% ממניות פאנגאיה

ברק רוזן
ברק רוזן

רכשו 24.6% מהחברה ב-22 מיליון שקל, והגיעו לאחזקה של 60%  משקיע נוסף לא מזוהה רכש עוד 6% בחברת הנדל"ן בונה בת"א, בגלילות ובצורן

היזמים אסף טוכמאיר, ברק רוזן ומשה פטרבורג רכשו 25% נוספים ממניותיה, בהשקעה כוללת של 22 מיליון שקל, והגיעו ל-60%. יתר המניות נמצאות בעיקר בידי הציבור בבורסה.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר היו עד לאחרונה בעלי 14.6% לכל אחד בחברה.לפני מספר שבועות רכש כל אחד מהם 10% ממניות החברה, בהשקעה של כ-9 מיליון שקל.

כתוצאה מכך, מחזיק כל אחד מהם עתה 24.6% ממניותיה. גובה ההשקעה נאמד מתוך הנחה שהם, וגם המשקיעים האחרים המנויים בהמשך, שילמו מחיר דומה למחיר הבורסה בעת הרכישה.

פטרבורג היה עד לאחרונה בעל 6.4% בפאנגאיה. הוא רכש 4.6% נוספים, בהשקעה של כ-4 מיליון שקל, והגיע לאחזקה של 11%. כתוצאה מכך מגיעים השלושה, שייסדו את החברה לפני מספר שנים, לאחזקה משותפת של 60%.

פאנגאיה בונה מגדל דירות יוקרה בפארק צמרת בצפון ת"א. היא נכנסה גם לשותפויות בבניית שני מגדלי מגורים יוקרתיים במרכז ת"א. בנוסף, היא בונה מגדלי מגורים בצומת גלילות. בבעלותה גם מתחם לבנייה בצורן.

לידיעה המלאה לחצו כאן: ברק רוזן

ברק רוזן, אסי טוכמאייר ופטרבורג רכשו כ- 25% ממניות פאנגאיה
אהבת? דרג!

קנדה-ישראל (ברק רוזן, אסי טוכמאייר) מתכננת לבנות מגדל בפלורנטין

ברק רוזן אסי טוכמאייר קנדה-ישראל מגדל בפלורנטין
ברק רוזן אסי טוכמאייר קנדה-ישראל מגדל בפלורנטין

קנדה-ישראל, בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תקים עם חברת אביב מגדל בפלורנטין, כך מדווח העיתון "כלכליסט" (לחצו להגדלה)

עוד נכתב שאת הקרקע רכשו ברק רוזן וטוכמאייר ב־18 מיליון שקל. לפי התב"ע ניתן להקים על הקרקע מגדל מגורים, משרדים ומסחר בשטח של כ־15 אלף מ"ר.

חברת אביב ניהלה במקביל מו"מ עם הבעלים הפרטיים של הקרקע לצורך עסקה שבמסגרתה חלקם של הבעלים הפרטיים יעמוד על 38% ובנוסף יקבלו תשלום של 23 מיליון שקל, שמחצית ממנו תשלם חברת קנדה ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר). המגדל יתבסס על כ־85 דירות קטנות, ומשרדים ומסחר בקומות התחתונות.

קנדה ישראל (ברק רוזן אסי טומכאייר) וחברת אביב שיתפו באחרונה פעולה במסגרת קבוצת סוהו, שהתמודדה במכרז השוק הסיטונאי בתל אביב וכללה את החברות שיכון ובינוי נדל"ן שבשליטת אריסון ויורוקום נדל"ן שבשליטת אלוביץ'.

בתוך כך, בחודש יוני השנה התמודדו שתי חברות בנפרד במכרז למגדל מגורים ברחוב רמז בתל אביב, שבו זכתה קנדה ישראל. מחברת קנדה ישראל נמסר כי מדובר במשא ומתן וכי בשלב זה אינם מעוניינים להתייחס לנושא.

לידיעה המלאה: ברק רוזן אסי טוכמאייר – מגדל פלורנטין.

קנדה-ישראל (ברק רוזן, אסי טוכמאייר) מתכננת לבנות מגדל בפלורנטין
אהבת? דרג!

ברק רוזן במגעים לרכישת 50% מהשליטה על מגדל טראמפ סוהו

קנדה ישראל בשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר היא אחת משלוש חברות הנמצאות במגעים לרכישחת מחצית מהזכויות במגדל היוקרתי טראמפ סוהו שברחוב ספרינג במתחם סוהו במנהטן.

המגדל בן ה 46 קומות מאפשר לדייריו שימוש פרטי ביחידה במשך 120 יום בשנה והשכרתה ביתר התקופה על ידי רשת הניהול של דונאלד טראמפ כחדרי מלון כשהרווחים נחלקים בין היזמים לבין בעלי הדירות.

משפחת ספיר, בעלי המגדל ולה מספר פרויקטים במנהטן, השקיעה בהקמת הפרויקט כ-500 מיליון דולר. העיכוב בסיום הפרויקט והרווחים הפחותים מהצפוי שהוא הניב הוביל את המשפחה לקשיים כלכליים והביא אותה להחלטה למכור את הפרויקט.בין החברות הנמצאות במגעים עם המשפחה – חברת אקרו-נדל"ן בבעלות צחי ארבוב ואילן קפון, חברת HFZ, שבבעלות זיל פלדמן וקנדה-ישראל בשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

לידיעה המלאה מתוך דה מרקר – ברק רוזן

ברק רוזן במגעים לרכישת 50% מהשליטה על מגדל טראמפ סוהו
אהבת? דרג!
נגישות