לפי גלובס: עיריית ת"א הוציאה למתחם מסחרי בשטח פרויקט בלו

לפי "גלובס", עיריית ת"א תוציא למכרז שטח של כ-8 דונם, שבו ייבנה מתחם למסחרבאיזור פרויקט נדל"ן של קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר).מכרז צפוי להתפרסם בתחילת 2011.

השטח שבבעלות עירונית מצוי במתחם הקאנטרי קלאב לשעבר, סמוך לפרויקט המגורים היוקרתי Blue Tel Aviv של קנדה ישראל, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

לפי התוכניות שהוגשו, ניתן להקים בו מתחם בן 20 אלף מ"ר בנוי, כששני שליש מהשטח יהיו מיועדים למשרדים ושליש יהיה מיועד למסחר. זאת, מכוח תוכנית טרייה יחסית, שאושרה לפרסום ברשומות בספטמבר 2009.

לפי גלובס: עיריית ת"א הוציאה למתחם מסחרי בשטח פרויקט בלו
אהבת? דרג!

חב' פאנגאיה נדל"ן (אסי טוכמאייר, ברק רוזן) רכשה את בניין המשטרה בת"א ב-45.5 מיליון שקל

כפי שדווח ב-NEWS 1, חברת פאנגאיה בשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשה את הבניין של משטרת ת"א ברחוב הרכבת, לו היא תוסיף שתי קומות ותבנה בו 70 דירות ומרכז מסחרי בתוספת השקעה של 35 מיליון שקלים.

על  חב' פאנגאיה בראשותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, שרכשה את הבניין ב9.11.10 , לשמר את הבניין. זאת שכן, הבניין נקבע ע"י עיריית ת"א כמיועד לשימור  ולא בכדי. הוא נבנה ב 1937 , לאחר קום המדינה הוא היה מקום מושבו של המטרה הארצי של המשטרה ובו היו בעבר לשכות המפכ"לים יחזקאל סהר ויוסף נחמיאס ואף ישב בו מחבר "חסמב"ה" , יגאל מוסינזון, שהיה דובר המטה הארצי. אחד מהאירועים החשובים שאירעו בבניין הוא הודעת ראש המוסד איסר הראל ז"ל למפכ"ל המשטרה דאז במאי 1960, על לכידתו של אדולף אייכמן, כאשר בבניין זה נקבעו בישיבות מטה כיצד תנוהל חקירתו והיכן יישב במאסר. משעבר בניין המטה הארצי למבנה חדש בי-ם ב 1976, הפך בניין זה לבנייינה של משטרת מחוז ת"א , עד למעברה ב 2007 לבניין חדש ברמת החייל.

המשטרה מכרה את הבנין ל"עיר הלבנה" וזו מכרה אותו באפריל 2009 לחברת באוהאוס בבעלות עמוס וינברגר ויעקב קוטלר וליזם רון באור ב 24 מיליון שקל, כלומר מעסקה זו הרוויחו 21.5 מיליון שקלים רווח שגם לאחר ניכויים שנים ורבים מדגים את העלייה החדה בשנתיים האחרונות בכל הקשור למחיר מגשרים בת"א שמיועדים למגורים.

פאנגאיה (ברק רוזן, אסי טוכמאייר) תשפץ את הבניין היושב על מגרש של 1.5 דונם תוך שימורו, תוסיף שתי קומות, כאשר הקומה הראשונה תהיה לצרכי מסחר ויתר הקומות יחולקו ל 70 דירות בהן יהיו 2-3 חדרים בשטח ממוצע של 70 מ"ר. סך ההשקעה בבניין תגיע לכשמונים מיליון שקלים – 45.5 בעד רכישת המגרש ו-35 נוספים לשימורו, בנייתו והוצאות נלוות נוספות. להערכת היזמים, ניתן יהיה למכור את הדירות ב1.5 מיליון שקלים ויותר לדירה בהתאם לגודלה ומיקומה, והרווח הצפוי נטו הוא עשרים מיליון שקלים ויותר, עליהם יש להוסיף רווחים ממכירתה או השכרתה של הקומה המסחרית.

לחצו כאן לקריאת הכתבה המלאה מ NEWS 1

חב' פאנגאיה נדל"ן (אסי טוכמאייר, ברק רוזן) רכשה את בניין המשטרה בת"א ב-45.5 מיליון שקל
אהבת? דרג!

כפי שדווח בדה מרקר – פאנגאיה (ברק רוזן,אסי טוכמאייר) תרכוש את בניין המשטרה במתחם גן החשמל

פאנגאיה נדל"ן , החברה שבראשותה ברק רוזן ואסי טוכמאייר ,  רכשה את בניין המשטרה שברחוב הרכבת בתל אביב, בתמורה לארבעים וחמישה מילין שקלים.
בניין זה הינו בעל היסטוריה ארוכת שנים  , כאשר החל משנת 1937 שימש במשך שבעים שנה את מרחב ירקון של משטרת ישראל והוא אף מיועד לשימור וישופץ.

בכוונתה של פאנגאיה נדל"ן (אסי טוכמאייר, ברק רוזן) להוסיף לבניין בן הארבע קומות שתיים נוספות כך שתהיינה 70 דירות מגורים,  ולבנות שטחי מסחר וחדר כושר.
מתחם גן החשמל, הינו אזור בו חלה התעוררות נדל"נית בשנים האחרונות .

לקריאת הידיעה המלאה כפי שפורסמה בדה מרקר לחצו כאן – אסי טוכמאייר

כפי שדווח בדה מרקר – פאנגאיה (ברק רוזן,אסי טוכמאייר) תרכוש את בניין המשטרה במתחם גן החשמל
אהבת? דרג!

בניין המשטרה בת"א יהפוך לבניין מגורים יוקרתי עקב רכישת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן, אסי טוכמאייר)

מה ששימש בפועל כבניין של מטה מרחב הירקון של משטרת ישראל מ 1937 ועד 2007, נרכש כעת על ידי חברת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) מחברת באוהאוס והיזם רון באור, בעלות עסקה של 45 מיליון שקל. מחיר זה משקף עבור המוכרים שרכשו את הבניין לפני כשנה ווחצי ב37 מיליון שקלים כולל מיסי השבחה, רווח של כשמונה מיליון שקלים.

פאנגאיה נדל"ן שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר תוסיף לארבע קומות הקיימות שתיים נוספות תוך שימור הבניין, בו תהיינה שבעים דירות והוא יוקף במרחב ירוק של גינה שתשתרע מחוצה לו ואף חלק מהשטח יוקצה לטובת שטחי מסחר והקמת חדר כושר.

הכתבה המלאה מכלכליסט – אסי טוכמאייר

בניין המשטרה בת"א יהפוך לבניין מגורים יוקרתי עקב רכישת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן, אסי טוכמאייר)
אהבת? דרג!

מתוך גלובס (28.10): עסקה חדשה לפאנגאיה – רכישת קרקע בהרצליה פיתוח ב- 80 מליון ש"ח

ברק רוזן אסי טוכמאייר קנדה-ישראל
ברק רוזן אסי טוכמאייר קנדה-ישראל - מתוך גלובס

מתוך גלובס (28.1): חברת פאנגאיה נדל"ן, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר רוכשת יחד עם ארקו נדל"ן מגרש למשרדים בהרצליה פיתוח תמורת כ-80 מיליון שקל מישראל ושמוליק טייבר.

המגרש, בשטח של 6.5 דונם, צמוד למגרש נוסף בבעלות אקרו נדל"ן ופאנגאיה, בו מוקם פרויקט המשרדים בשיטת קבוצת הרכישה ‏Acro Pangaya‏, מה שבעבר כונה ‏Sea View‏, בפינת הרחובות הסדנאות והמנופים.

בפרויקט מתוכנן להקים בניין בשטח בנוי של 16 אלף מ"ר מעל הקרקע, שישתרע על פני 10 קומות. הבניין יוקם מעל שתי קומות חניון תת-קרקעיות.

מיקומו של המגרש יאפשר להשקיף לנוף ולמרינה של הרצליה כמעט מכל קומה בפרויקט, בתכנונו של משרד האדריכלים משה צור אדריכלים בוני ערים. בניין המשרדים שיוקם יהיה מיועד למשרדים למכירה ולא להשכרה.

פאנגאיה נדל"ן של ברק רוזן ואסי טוכמאייר היא אחת מהחברות השייכות לקנדה-ישראל ופועלת בזירה המקומית והבינלאומית. בין הפרויקטים המובילים שלה: מגדלי BLUE, מגדל W, מגדל הגימנסיה, מתחם אליפלט. לאחרונה נקשר שמה של קנדה-ישראל ברכישת קבוצת אזורים.
, מגדל הגימנסיה יחד עם פאנגאיה נדל"ן, רוטשילד 17, מתחם קולנוע תל אביב ופרויקטים נוספים בתל אביב ובהרצליה.

מתוך גלובס (28.10): עסקה חדשה לפאנגאיה – רכישת קרקע בהרצליה פיתוח ב- 80 מליון ש"ח
אהבת? דרג!
נגישות